パラスト大山

  • 東京都板橋区大山金井町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩9分

  • 1978年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造

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価格偏差値

51.3
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,698万円
63.2万円/㎡
相場
2,746万円
64.3万円/㎡
1,665
2,386
3,106
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,106万円
55.8万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
パラスト大山
2,698万円（63.2万円/㎡）/ 11階 / 42.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は60.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,698万円63.2万円11階 42.72㎡ 1LDK南
2025/05/242,698万円63.2万円11階 42.7㎡ 1LDK南
2025/05/082,798万円65.5万円11階 42.7㎡ 1LDK南
2025/04/122,798万円65.5万円11階 42.72㎡ 1LDK+S南
2025/01/272,898万円67.8万円11階 42.72㎡ 1LDK+S南
2024/11/302,280万円63.9万円7階 35.7㎡ 1LDK南
2024/11/222,480万円69.5万円7階 35.7㎡ 1LDK南
2024/10/191,450万円40.6万円8階 35.7㎡ 2DK南
2024/06/142,180万円61.1万円11階 35.7㎡ 1LDK西
2024/03/022,380万円66.7万円11階 35.7㎡ 1LDK西
2024/01/272,480万円69.5万円11階 35.7㎡ 1LDK西
2023/12/262,499万円70.0万円3階 35.7㎡ 2DK南
2023/06/122,290万円53.6万円3階 42.72㎡ 1LDK南東
2023/05/222,390万円55.9万円3階 42.72㎡ 1LDK南東
2023/03/222,480万円58.1万円3階 42.72㎡ 1LDK南
2023/03/072,590万円60.6万円3階 42.72㎡ 1LDK南
2023/02/142,790万円65.3万円3階 42.72㎡ 1LDK南東
2023/01/271,580万円44.3万円7階 35.7㎡ 1LDK南
2023/01/192,990万円70.0万円3階 42.72㎡ 1LDK南東
2022/12/273,090万円72.3万円3階 42.72㎡ 1LDK南東
2022/10/203,190万円74.7万円3階 42.72㎡ 1LDK南
2022/04/041,680万円47.1万円7階 35.7㎡ 1LDK南
2022/03/262,080万円48.7万円3階 42.72㎡ 2DK南
2022/03/031,780万円49.9万円7階 35.7㎡ 1LDK南
2022/02/041,890万円52.9万円7階 35.7㎡ 1LDK南
2021/12/102,080万円60.8万円11階 34.22㎡ 1LDK南
2021/07/101,680万円49.1万円11階 34.22㎡ 1LDK南
2021/06/191,880万円54.9万円11階 34.22㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パラスト大山
板橋区大山金井町
大山駅9分 2,698万円63.2万円42.72㎡1LDK11階 / 11階建 南1978年62戸SRC
2025/06/12サンシュウ大山コーポ
板橋区大山金井町
下板橋駅6分 2,870万円71.5万円40.13㎡2LDK4階 / 5階建 南1983年23戸RC
2025/06/02大山ダイヤモンドマンション
板橋区大山金井町
下板橋駅8分 2,480万円54.6万円45.45㎡3DK1階 / 10階建 南東1979年28戸SRC
2025/04/04クオリティ大山
板橋区大山金井町
大山駅7分 3,080万円76.0万円40.5㎡1LDK4階 / 10階建 南1980年40戸SRC
2025/06/01メゾンゴールド
板橋区大山金井町
大山駅8分 2,250万円49.0万円45.9㎡3DKバストイレ別6階 / 7階建 -1974年64戸SRC
2021/04/03カーサ北池袋
板橋区熊野町
大山駅11分 2,299万円47.9万円47.98㎡1LDK+納戸×5階 / 8階建 西1982年24戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08パラスト大山
板橋区大山金井町
大山駅9分 10.8万円0.25万円42.72㎡1LDK11階 / 11階建 南1978年62戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、板橋区では5.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は板橋区の平均と比較して23%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
板橋区
51.4万円/㎡
前年比-5.4%

マンション概要

マンション名パラスト大山
所在地東京都板橋区大山金井町
交通東武東上線大山駅徒歩9分
築年月1978年
階数11階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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