1973〜1983年築, 専有面積32.72㎡〜52.72㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+8.0%
板橋区
52.9万円/㎡
前年比+3.9%
パラスト大山
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩9分
1978年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.7%割安
相場
2,746万円
64.3万円/㎡
1,665
2,386
3,106
3,827
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,106万円
55.8万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
パラスト大山
2,698万円（63.2万円/㎡）/ 11階 / 42.72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は60.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,698万円 | 63.2万円 | 11階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 2,698万円 | 63.2万円 | 11階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/08 | 2,798万円 | 65.5万円 | 11階 | 42.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 2,798万円 | 65.5万円 | 11階 | 42.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/01/27 | 2,898万円 | 67.8万円 | 11階 | 42.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/30 | 2,280万円 | 63.9万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 2,480万円 | 69.5万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 1,450万円 | 40.6万円 | 8階 | 35.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 61.1万円 | 11階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 2,380万円 | 66.7万円 | 11階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 69.5万円 | 11階 | 35.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,499万円 | 70.0万円 | 3階 | 35.7㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/12 | 2,290万円 | 53.6万円 | 3階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,390万円 | 55.9万円 | 3階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/22 | 2,480万円 | 58.1万円 | 3階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 2,590万円 | 60.6万円 | 3階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/14 | 2,790万円 | 65.3万円 | 3階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 44.3万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/19 | 2,990万円 | 70.0万円 | 3階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,090万円 | 72.3万円 | 3階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 3,190万円 | 74.7万円 | 3階 | 42.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/04 | 1,680万円 | 47.1万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/26 | 2,080万円 | 48.7万円 | 3階 | 42.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/03/03 | 1,780万円 | 49.9万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 1,890万円 | 52.9万円 | 7階 | 35.7㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/12/10 | 2,080万円 | 60.8万円 | 11階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/10 | 1,680万円 | 49.1万円 | 11階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/19 | 1,880万円 | 54.9万円 | 11階 | 34.22㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | パラスト大山 板橋区大山金井町 | 大山駅9分 | 2,698万円 | 63.2万円 | 42.72㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/30 | サンシュウ大山コーポ 板橋区大山金井町 | 下板橋駅6分 | 2,899万円 | 72.2万円 | 40.13㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | 大山ダイヤモンドマンション 板橋区大山金井町 | 下板橋駅8分 | 2,480万円 | 54.6万円 | 45.45㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/04 | クオリティ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅7分 | 3,080万円 | 76.0万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/01 | メゾンゴールド 板橋区大山金井町 | 大山駅8分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.9㎡ | 3DKバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 1974年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/25 | カーサ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅11分 | 2,390万円 | 69.0万円 | 34.64㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 24戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8%上昇、板橋区では3.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は板橋区の平均と比較して19.5%割高です。
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